Woonhuis: Transportweg 42 2421 LS Nieuwkoop

LOCATIE
Het betreft een bedrijfspand van ca 600m2 en 28m2 buitenterrein. Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Olm” in Nieuwkoop, gelegen midden in het Groene Hart van Nederland

BEREIKBAARHEID
Per auto is het pand goed bereikbaar via diverse provinciale wegen. Het pand bevindt zich op slechts 15 autominuten van Alphen aan den Rijn van waaruit de A4 en A12 snel bereikbaar zijn. Per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten van waaruit het NS station van Alphen aan den Rijn goed bereikbaar is.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
• Eigen entree
• Toiletruimte
• Plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• Te openen ramen
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Cv-installatie met radiatoren
• Keuken met diverse inbouwapparatuur

VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een bedrijfsruimte van ca.:
400m2 hal
100m2 kantoor
100m2 entresol
280m2 buitenterrein

NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over tussenmeters voor gas, water en elektra. Daarnaast is er internet aanwezig.

HUURPRIJS
€ 4.500 per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.