Appartement: Amstelkade 43 2 1078 AG Amsterdam

Het appartement heeft een lichte doorzonwoonkamer, met aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van een koel,-vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser, combioven en afzuigkap, Vanuit de woonkamer is het balkon (Z) te bereiken. Het appartement heeft twee slaapkamers (10,33 m2 en 7,88m2) waarvan één slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en de andere aan de voorzijde. Centraal in het appartement is de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel, het toilet is separaat. Het gehele appartement wordt opgeleverd met een nette vloer, raambekleding en verlichting.

Het appartement is gelegen in Amsterdam Zuid in de IJselbuurt. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met het openbaar vervoer ideaal. Met de auto bevind je je binnen 7 minuten rijden al op de ring van Amsterdam. De haltes voor tramlijn 4 en buslijnen 65 en 245 zijn op 5 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en cafés te vinden.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 02 januari 2025
- Waarborgsom van twee maanden huur
- Inkomenseis 3.5x de huur
- Maximaal 2 woningdelers
- Garantstelling NIET toegestaan
- NIET mogelijk voor studenten om te huren
- Minimale huurperiode van 24 kalendermaanden

The apartment has a bright living room, with the modern open kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, gas stove, dishwasher, combi oven and extractor hood. The balcony (S) can be reached from the living room. The apartment has two bedrooms (10.33 m2 and 7.88 m2), one of which is located at the rear and the other at the front. The bathroom is centrally located in the apartment, equipped with a walk-in shower, bath and double sink with furniture, the toilet is separate. The entire apartment is delivered with a neat floor, window coverings and lighting.

The apartment is located in Amsterdam South in the IJselbuurt. Accessibility is ideal both by car and by public transport. By car you are within 7 minutes drive on the ring of Amsterdam. The stops for tram line 4 and bus lines 65 and 245 are a 5-minute walk away. There are various supermarkets, shops, cozy restaurants and cafes in the vicinity.

Rental conditions:
- Available from January 2, 2025
- Deposit of two months' rent
- Income requirement 3.5x the rent
- Maximum 2 house sharers
- Guarantee NOT allowed
- NOT possible for students to rent
- Minimum rental period of 24 calendar months